Правительство Московской области на основании судебных решений приобрело 127 участков сельхозназначения общей площадью более 230 гектаров, собственники которых во избежание уплаты больших налогов продали их по заниженной цене, сообщил вице-премьер Подмосковья Александр Чупраков.

«Только на основании судебных решений подмосковное правительство приобрело 127 участков общей площадью более 230 гектаров», — отметил Чупраков.

Согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» муниципальные образования имеют преимущественное право покупки земельного участка в случае его продажи. В Московской области таким правом обладает региональное правительство, передает ТАСС.

Владелец, намереваясь продать участок сельхозназначения, обязан известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в течение которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если область не заинтересована в покупке, то собственник может продать участок, но не дешевле цены, указанной в оферте.

Занижение стоимости сделки с целью заплатить меньше налогов — распространенная практика: юридическое лицо, продавая землю, должно заплатить 20% налога на прибыль, а физическое — 13%, поэтому ряду землевладельцев пришлось по сути за бесценок продать землю Московской области, причем продать землю их обязал суд. Региональное Минимущество выиграло шесть подобных дел, и активы достанутся Подмосковью по очень привлекательной цене, поскольку стоимость земель была занижена продавцами в разы, отметил Чупраков.